城市快报记者 许佳 春节前,央行、银监会发布的《关于调河南军海医院的电话号码整又出台了不少利好政策,想赶紧买了,但是不知道天津的银行现在是不是执行了新的贷款政策。市民杜女士表示。从天津多家银行了解到,当前大部分银行已经陆续执行新政策,但需要提醒的是,并非所有首套房贷款都能享受两成首付。
据我们了解,现在天津银行业内,各家银行基本都在执行贷款新政。天津兴业银行相关负责人表示,天津监管部门已经向银行转,二套房贷款首付比例很低为30%。采访中了解到癫痫病的发作,当前对于首套、二套的认定标准各家银行并不完全河南军海医院在线咨询统一。不少银行表示,如果购房人家庭名下无房或有一套房产,只要没有贷款记录或者贷款已经还清,都能算作首套房;但是如果名下有一套房产且贷款没有还清,再贷款购房就认定为二套。
采访中了解到,很低两成首付并不是所有人都能享受到。决定客户是否能享受首付很低比例的因素有很多,主要是看客户的风险状况。天津银行人士介绍,首先,要看个人征信情癫痫患者饮食注意事项况,看其还款习惯、信用如何等;其次,要看其还款能力。
贷款利率方面,记者了解到,现在首套房按揭贷款,大部分银行利率有优惠,不少银行达8.5折;二套房大部分利率执行基准利率的1.1倍。