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北京二手房较低计税价格10月执行封堵避税黑洞1

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北京二手房较低计税价格10月执行 封堵避税黑洞

2006-08-17 11:22:00

来源:中国建材网

 

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8月1日正式开征二手房交易个税后,虽然有关部门为防止逃税,采取了多种制度,但目前仍然有不少购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等利用“规则空白”进行避宝宝癫痫怎么治疗税的现象。据《北京娱乐信报》报道,专

    8月1日正式开征二手房交易个税后,虽然有关部门为防止逃税,采取了多种制度,但目前仍然有不少购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等利用“规则空白”进行避税的现象。据《北京娱乐信报》报道,专家认为,10月1日将正式执行的二手房《较低计税价格标准》,才是堵住这一“黑洞”的良方。

在位于望京的一家中介门店,记者正好遇上正在办理手续的购房人刘先生,他并不避讳会采用做低房价这一做法。当记治小儿癫痫比较好的医院者向他表示{TodayHot},签订这种“黑白合同”,如果房产再上市交易的话,这笔“省下”的费用会加在房价中时,刘先生却自有一套自己的理论,他表示,“如果我再卖房,那么这些费用自然会让新的买主儿承担了。”

据介绍,所谓“黑白合同”,就是在签订合同时,部分消费者为了减少税费支出额,以将合同标的额低于实际成交价的方式来避税,这种合同被称之为“黑白合同”。对于这类“铤而走险”的行为,大成正嘉市场专业人士表示,这与目前京城二手房以买方市场为主的情况相吻合。但他同时提醒购房人,不要为了眼前的利益试水,一旦有其他新的政策出台,对房产的交易与再交易都存在极大的风险。

千万家市场部负责人常淑娟表示,新标准中每个区域的较低计税价格都被列明,甚至准确到了具体楼盘、楼层、朝向,想通过虚报房价来规避税几乎不可能。她还强调,个税实施以来半月的时间是虚报房价较为活跃的时期,面临10月的大限,一些中介和投资客争分夺秒地使用着这个避税良武汉治疗癫痫病医院哪家专业方。

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