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北京统计局与建委楼市数据矛盾环比一降一升遭质疑

时间:2019-05-28 18:40:11

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北京统计局与建委楼市数据矛盾 环比一降一升遭质疑

2010-09-14 16:29:00

来源:新浪地产

 作者:吴传超 

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新浪地产讯 北京统计局与北京建委房地产交易管理网数据“打架”,环比一降一升,楼市数据统计再惹质疑。13日北京统计局公布数据统计显示,8月新建商品住宅63.3万平方米,环比下降5.1%,而据北京市房地产交易管理

新浪地产讯 北京统计局与北京建委房地产交易管理网数据“打架”,环比一降一升,楼市数据统计再惹质疑。13日北京统计局公布数据统计显示,8月新建商品住宅63.3万平方米,环比下降5.1%,而据北京市房地产交易管理网数据显示,8月新建住宅签约79.3万平方米,比7月增长22.9%。

9月13日,北京市统计信息网发布《1-8月北京市房地产市场运行情况》,报告内容显示,“1-8月,全市新建商品房销售面积为854.9万平方米,比上年同期下降40.8%。其中,住宅销售面积为615.2万平方米,下降48%。”

在该网8月13日公布的 《1-7月北京市房地产市场运行情况》中,“1-7月,全市新建商品房销售面积为764.7万平方米,比上年同期下降37.3%,降幅比上半年扩大5.8个百分点。其中,住宅销售面积为551.9万平方米,下降45.6%,降幅扩大3个百分点。”由此统计得出,8月北京新建商品住宅销售面积为63.3万。

在7月22日发布的《上半年北京市房地产市场运行情况》中显示,“上半年,全市商品房销售面积为679.8万平方米,比上年同期下降31.5%,降幅比1-5月扩大13.2个百分点。其中,住宅销售面积为485.4万平方米,下降42.6%,降幅扩大11.9个百分点。”由此统计得出,7月北京新建商品住宅销售面积为66.5万。

8月北京新建商品住宅销售面积63.3万,7月北京新建商品住宅销售面积为66.5万,环比下降5.1%。

而北京市房地产交易管理网数据显示:8月新建住宅期房网上签约64.1万平方米,比7月(51.9万平方米)增长23.6%,现房网上签约15.2万平方米,比7月(12.6万平方米)增长20.6%,即新建住宅签约79.3万平方米,比7月增长22.9%。

两部门统计数据矛盾,给扑朔迷离的北京楼市再添一枚烟雾弹,也让人们再次质疑数据统计问题。

据悉,昨日北京市统计局新闻发言人于秀琴表示,北京市统计局将暂顽固性癫痫外科治疗方法停发布二手房数据和环路期房价格数据。

对于暂停发布的原因,于秀琴表示,二手房市场合同问题复杂,某些非官方机构也在发布数据,因为统计调查方法的不同,容易引起数据上的“打架”,影响人们对市场的正确判断。因此,为避免市场上出现较乱的情况,从8月份开始,统计部门暂停对二手住宅的数据公布。

此前,统计部门发布6月份二手住宅市场运行情况后,与中介公司公布的价格相去甚远而引发社会质疑。

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