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周末，天津楼市迎来了新盘入市的小高潮。多个楼盘项目加推新品，更有新盘抢先入市。据不完全统计，9月将有30多个项目推新，其中更有10个纯新盘入市。业内表示，让购房者等候多时的纯新盘借势金九这一营销节点发力，推出的产品可能更具性价比，或者在竞争大战邢台治疗癫痫较好的医院是什么?之中价格优惠方面有更多惊喜。

老盘新盘齐发力 远郊区和滨海项目领衔金九

上周末，未来城项目加推、北大资源阅城推出特惠房、六合茗著加推房源，还有多个项目在周末加推新品。

据了解，本月将有30多个项目加推或新盘首开。其中，10个纯新盘项目十分惹人眼球。南开宸院、融创御河宸院、恒大凤凰庄园、津门正荣府、中交美庐、新城悦隽央著、蓟州宸院等纯新盘项目预计在金九入市。

从区域来看，本月市区和环城的供应量稍显逊色，9月楼市新品供应主要集中在远郊和滨海新区。市区将有5个项目入市，其中位于奥体板块的南开宸院项目为纯新盘，预计9月首开高层，户型为86两居和103、120、130三居。

环城四区将有7个项目入市，其中西青2个、东丽5个。位于天津南站板块的津门正荣府项目为纯新盘，该项目是南站科技商务区的新房项目，也是真正的TOD盘，距离南站北京哪里治疗癫痫效果好仅500米左右。据该项目工作人员透露，项目预计在9月中下旬开盘，主推约80-125低密洋房，80小户型洋房在天津市场也十分罕见。同时，东丽区在今年9月份可谓迎来供应爆发，共有5个项目加推，项目集中在华明居住板块和东丽湖居住板块，均为老盘项目。

滨海新区将有8盘入市，远郊区为本月开盘主力供应区域，17个项目将入市，武清共9个项目、宝坻4个项目，蓟州、静海个2个项西安治疗癫痫那个医院好目。近几年来，大品牌房企纷纷布局远郊区，远郊区的居住品质也有了质的飞跃。其中，位于静海区的纯新项目恒大凤凰庄园预计9月开盘，该项目产品包括89-148瞰景高层、144-351观湖庭院，现在VIP认筹中，单价5980元/起。与此同时，融创布局宝坻和蓟州的宸院系产品，也都将于9月份开盘，宝坻区的融创御河宸院预计将推出小高层89-130、洋房131和145的三居。

楼市进入买方市场 大品牌项目受青睐

据了解，8月底，本市住建委官网公布了16个住宅项目的销许。多项目紧锣密鼓备战“金九银十”，沉寂已久的新项目也启动了，9月的新房供应或将迎来一波高峰。

相比开发商集体快马加鞭为市场造势，购房者在经历了楼市的起伏后反而有了更多的底气。某大型品牌房企负责人日前在业绩发布会上坦言：“下半年土地市场会在下行的方向，商品房销售也会受到很大的影响。一是老百姓的预期会比较平稳，买房也不那么急了；二是按揭控制了，对市场的影响还是挺大的。”

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