10月二手房的成交量再降，来自中介机构的统计显示，10月全市二手住宅共网签6162套。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年10月，全市二手住宅共网签6162套，环比9月同期下滑30.7%，中止了7、8、9月的连续小幅上升趋势。具体分析，从交易方式上看，10月的二手住宅交易中，全款支付的比例为33.3%，商贷支付的比例为23.9%，市管公积金支付的比例为26.9%，其它支付方式的比例为15.9%。从交易面积看，一居室占22.1新疆治疗癫痫医院排名%，两居室占55.3%，三居室及以上占22.6%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，今年“3·17新政”及后续一系列政策出台后，高比例首付、高利率贷款以及对离婚购房、商住房等途径的严防死堵让投机炒房彻底哑火，即使是刚需，虽然总的购房成本没有增加，但首付压力也有所增大。不过，政策的稳定、市场预期的明朗、房价的回落，部癫痫病发作诱因分首次置业和置业升级的刚性购房需求开始理性回归，二手住宅的实际交易量、网签量都出现了稳中有升的态势。但北京二手房老年得癫痫能活多久市场目前的基本供求关系仍是供大于求，购房者占据了更主导的地位，有议价空间，10月二手住宅交易价格仍在下跌。“目前，北京已经堵住了住房投机通道，降低了杠杆，控制了风险，市场正在逐步恢复正常的交易秩序，这对北京房地产市场的健康和长远发展至关重要。”

中原地产分析师张大伟也表示，今后五年北京将完成25万套共有产权住房的供地，通过一系列加快房源供应的措施，将进一步稳定社会预期，促进住房回归居住属性，有效推动北京房地产市场平稳健康运行。（记者赵莹莹）