中原地产的统计数据显示，2017年截至11月13日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了226宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米，同比2016年全年上涨了62%。成交面积同比2016年全年上涨了42%，预计很后2个月还有大量土地将签约。而从住宅土地年内一线城市成交签约情况看，一线城市合计签约185宗住宅土地，签约金额达到了3443.1亿，刷新了一线城市年度住宅历史土地成交金额纪录。

随着各地楼市调控政策继续加码，在政策约束下楼市成色一般，成交量同环比均有不同程度的下降。11月14日，*统计局新闻发言人刘爱华表示，自去年四季度因城施策癫痫生活护理常识有哪些、因地制宜的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15南昌很好的癫痫病医院个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落。

数据显示，房地产开发投资增速略有回落，商品房待售面积持续减少。1月份至10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比增长7.8%，增速比1月份至9月份回落0.3个百分点，其中住宅投资增长9.9北京癫痫病治疗哪家医院很好%。10月末，全国商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。1月份至10月份，房地产开发企业到位资金125941亿元，同比增长7.4%。刘爱华表示，目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上，房地产投资目前保持平稳增长态势，房地产销售态势平稳回落。

数据显示，全国楼市的去库存明显见成果，库存数据继续降低，已达21个月以来的很低点。其中，三四线城市去库存成为很近2个月主力，库存去化加速。从去库存政策看，中原地产首席分析师张大伟表示，一二线城市已经基本完成了去库存任涨，开启了增加土地供应的政策；从市场看，一二线城市在目前已经做好减法的同时继续做好加法，平稳市场供需结构。增加供应后，市场价格将有望有所降低。

根据广州市公布的2017年供地计划，今年广州中心五区（天河、海珠、越秀、白云、荔湾）居住用地供应增幅惊人，达157.17万平，同比2016年（96.79万平）同比增加达62.38%。

与此同时，张大伟认为，从国内土地供应的角度来看，当前，全国各地都要增加租赁住房有效供应，鼓励重庆癫痫病专业医院哪家很好房地产开发企业参与工业厂房改造，完善配套设施后改造成租赁住房。这些新政策能够有利于推动租赁土地供应，缓解国内租赁市场的供需结构。（许蕾）