在北方城市上冻前,11月中旬前是今年的很后一波装修潮。近日,太原有多个楼盘新房交房,于是便有很多业主抢时间装修。有读者在本报微信公众号戎姐看房后台留言说,找装修公司装修,总是弄不懂他们所说的报价,听了不少朋友装修时关于报价义愤填膺的案例,但不知道实际解决办法。怎么办?
传统的家装基本按照水、电、瓦、木、油的顺序进行,我们将按照此流程,女性购物分享就装修公司报价教读者怎么避免踩坑
A 水电女性情感日志改造谨防随意增项
有的装修公司,一上来就会递给业主一份详尽的装修报价单。但如果不仔细研究,这就是被套路的*一步。
一位读者王先生告诉记者:刚开始买了一套二手房进行装修,自己什么都不懂,就由装修公司全权包办。看了装修公司报价以后觉得并不贵,所以就敲定了装修方案。结果费了半天劲拆到毛坯,师傅说了一句你这涉及到水电改造,要加钱。都拆到毛坯了,不改水电用着不方便,甚至还有安全隐患,改吧,额外出钱肯定是没跑了!
业内人士表示,不要想当然地装修,在装修后的生活中,想在墙上多加一个插座都要涉及到电路改造,需要提前规划好。
但同时也要注意,有的装修公司会把水电改造的价格报得很低,装修途中再告诉业主资金不够需要加钱。很好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,需要的话,价钱固定透明,不允许增项。
记者在今朝装饰工地看到这样一份报价单:水路改造:材料为PPR管;工艺做法为:替换老水管,或从原有水路加接新管;施工位置为卫生间上水管路整体更换。电路改造:材料为高端品牌某型号电线;工艺做法为:从已有插座或电箱开槽引线,清槽并用腻子补平墙面;施工位置为卫生间强电线管整体更换
业内人士介绍,这种情况根据房屋实际情况,水电改造明确标出数量和价格,不会随意增项。
B 墙面情况多到底怎么处理
房屋情况不同,墙面处理情况也不同。如果不懂行,装修公司很容易就能在墙面处理上做文章。从单纯的基层完好旧换新,到出现小裂缝,再到龟裂霉变脱落,各种墙面处理都是不同的,报价也完全不同。但在装修报价中,装修公司常常会不考虑实际情况直接给出墙面处理的报价。某装修公司施工队师傅王先生告诉记者:如果墙面完好,多出的钱便被吞了;但如果墙面情况严重,价格报低了,装修公司就会告诉业主需要加钱,工程干到一半,业主只能加钱继续工期。
其实,墙面翻新视情况有很多种不同的处理方法。如果墙面基础情况完好,只是有些年头有些旧,可以局部修补刷新,打磨之后就可以直接刷漆,这种方式花费很少。如果墙面有轻微细小的裂缝或磕碰,但是损坏不在基底层,则需要墙面满刮腻子,补完之后再刷漆。而如果是墙面脱落,更严重一些如墙面发霉或者松动脱落能看到墙体内部,那就需要把表面铲起来,铲到里面的石膏层,重新挂网做石膏刮腻子很后再刷漆,这个花费是很贵的。
细分清楚墙面的状况,能够避免工地上工人师傅的弯弯绕。
C 卫生间防水做好还要另算钱?
标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,高度在1.5米-1.8米,但是卫生间防水却很容易出现问题。
比如,有的业主家里只做了地面防水,做到墙面时师傅会问:墙面做防水吗?不做防水会掉墙皮、瓷砖,如果需要做要另加钱。如果在看报价时仔细一些,把墙面防水也加进去,则会避免增项加钱。
还有一种情况,虽然墙面防水含在报价里,但是高度却不及正常高度。例如,高度应为1.5-1.8米,而报价中只有1.2米,此时装修公司会告诉业主:需要增加防水面积,需要加钱。所以,卫生间防水环节必须做而且施工标准明确,才能防止掉入报价坑。
D 报价挺详细看似便宜其实贵
很多装修公司报价单看起来准备得十分充分,打印在A4纸上好几页,洋洋洒洒。业内人士提示:有的公司会把一个项目拆成几项报价,看起来很详细,每一项也很便宜,但综合在一起便很贵了。比如卫生间贴砖,一般报价是元/平方米,但有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等10多个小项,每个小项单独看价格确实低,整体加起来远超过按平方米报价的价格。
所以,看报价单不需要看杂七杂八的细化单,按行业标准走一定没问题。
E 历史故事木工漫天要价坑业主没商量
不做吊顶压不住,还是做了吊顶有造型感这个地方不做背景墙怪空的,还是做了比较好看,我们有好几个系列可供选择你这个榻榻米,师傅用的都是很好的进口料,又费工又费力,这个收费算便宜了
很多业主在装修时都会遇到这样的情况,由于涉及到个性差异化的造型,行业内没有统一标准,所以一些公司趁机打着进口材料、先进设计等借口加价。
遇到这种情况,业主们需要保持头脑清醒,确定是否自己需要,如果不需要拒绝增项。明确自身要求,进行多方比价。
F 多退少补是个神话
很多装修公司报价单都备注有多退少补,但只要签了合同付了款,退钱可能性便不太大了,但补钱却时有发生。补指的是报价里的增项,一种河南军海医院评论如何是业主提出的主动增项,第二种是装修公司的恶意增项。在恶意增项中,主要由于装修公司要低价竞争故意将报价报得很低,到了实际装修过程,就像之前说的,水电墙面防水等等问题都要加钱,算下来还不如老老实实报价的高价位公司。业内人士提醒,签协议之前了解所有可能出现增项的情况,做到心里有数。