原标题：一二线城市房价涨幅持续回落 楼市退烧明显

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自去年9了效果，但这种效果并没有十分明显的抑制春节过后的又一波热炒，为此，以北京317新政为首的新一轮全国范围内的调控再次袭来，从目前市场交易情况来看，楼市退烧明显。

据*统计局数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2个百分点和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8个百分点和0.5个百分点。

亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访治疗癫痫病去哪家医院好时分析认为，5月份，北上广深四大一线城市已全部上调房贷利率，与此同时，重庆、福州、苏州等二线城市也纷纷上调房贷利率。目前受到购房成本提升、交易青少年癫痫病有哪些症状呢周期拉长等因素影响，成交量已受到掣肘，出现持续低迷，而成交量儿童癫痫的病因的下行也将在后续引导房价进入平稳周期。

整体来看，当前楼市调控政策已呈现出限购、限贷、限价、限售、限尚的五位一体严控状态，同时，各地发布的打补丁政策也在出。以北京为例，自317新政出台以来，北京再出10余个配套政策，包括提高购房首付比例、缩短贷款年限、规范中介和现房销售业务、调整个税认定条件、增加离婚再购房约束、实看，降温尤为明显。

伟业我爱我家集团市场研究院统计，6月1日至6月20日，治疗癫痫病专业医院北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1246套，环比下降32%，同比下降53.6%;二手住宅共网签5843套，环比下降18.6%。

事实上，除前期很为瞩目的北京房价、成交量出现明显下滑外，全国范围内的楼市降温已在大部分城市开始显现。上海易居研究院发布的研究报告显示，6月1日至15日期间，其检测的全国50个城市的新建商品住宅成交面积环比减少12%，同比减少23%。要注意的是，一线、二线、三线城市成交量在6月上旬均出现环比、同比双下跌的局面。

上海易居研究院研究员赖勤告诉记者，6月上旬50个城市的市场交易表现为稳中有跌，主要是前期调控政策效果持续显现，类似的市场逻辑会在下旬得到延续，预计6月份全月市场交易情况会继续保持稳中有跌的态势。